eldorado business tower

A partir da operação Faria Lima, em 2001, a Eldorado Tower marcou o início do mercado de lajes corporativas de 2.000 m² em São Paulo, com foco em eficiência energética. O objetivo da Gafisa era criar um edifício que permanecesse atual mesmo após duas décadas, algo comprovado hoje e também pela conquista da primeira Certificação LEED Platinum no Brasil.

Tendo como base no estudo sintético aprovado e imagens em 3D, o escritório Aflalo/Gasperini nos convidou para em parceria desenvolver o projeto, coordenar e compatibilizar todas as especialidades. As soluções adotadas foram extremamente inovadoras para a época: lajes protendidas maciças sem vigas, a primeira aplicação de ar-condicionado em sistema split para edifícios desse porte com condensadoras a 150 metros de distância, e fachadas com quadros unitizados de alumínio e vidro, montados industrialmente nos subsolos da torre e fixados no perímetro das lajes, formando um conjunto único de caixilharia. O projeto também incorporou sistemas de reaproveitamento de energia e controle de insolação por meio de vidros de alta performance, que bloqueiam calor e radiação solar sem perder transparência tanto de dia quanto à noite, garantindo assim luminosidade e conforto térmico. Além disso, um sistema de automação integrado controla a iluminação artificial e as cortinas conforme a variação da luz natural.